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'房仲' 相關域名有機會看俏

明年徵才上萬房仲摩拳搶人

引用:

2009-11-08 中國時報【王莫昀／台北報導】

http://www.chinatimes.com/content-im...1/C98B084C.jpg
　肥水大家撈▲儘管政府有意提高房貸利率，抑制房價，但信義、永慶、台灣、住商、中信、東森等7大房仲業都有拓點計畫，預期明年全國房仲業據點上看4400家，將創歷史新高。圖是搶手的民生東路新興住宅區各家房仲業比鄰而居。（王英豪攝）

　因應熱絡房市需求，信義、永慶等七大房仲業積極在各縣巿精華區插旗，預期明年新增據點逾三百五十餘處，人才需求激增，據瞭解，各家業者目前規畫明年的徵才數，都在一千人至三千人左右，總計徵才逾萬人，搶人大戰可說是一觸即發。

　信義房屋今年下半年展開大規模展店計畫，從六月初開始，幾乎每周都有招募活動，六月一口氣徵才二百人。除與人力銀行業者合作招募，也廣發英雄帖，從軍中、學校、社區及全台各分店等各宣傳通路，大幅招兵買馬。

　信義房屋每周招募廣發英雄帖

　今年已招募千人的信義房屋明年還將再招募一千五百人。目前正研擬年度計畫的住商不動產，明年將徵才一千二百人。

　有意在明年大舉拓展加盟巿場的台灣房屋、永慶房仲、東森房屋，徵才數量更可觀，其中台灣房屋與東森房屋各自打算新聘三千人，為公司注入新血。

　永慶房仲集團也不遑多讓，打算在明年新增一成左右的直營店，以及八十餘家加盟店，該集團計畫在明年招募二千位生力軍。

　老手喜好強勢品牌提高成交量

　除了信義房屋與永慶房屋偏好廣徵社會新鮮人，自行培養人才，其他加盟業者多喜好雇用資深好手，衝好業績。

　業者透露，長久以來，房仲從業人員喜歡「西瓜靠大邊」，投入強勢品牌，相互烘托，拉抬人氣，提高成交量，預期隨著各大房仲業在明年大舉展店間，房仲巿場勢將掀起一波搶人大戰。

拓點將達4400家創新高

引用:

2009-11-08 中國時報【王莫昀／台北報導】
　房巿回溫，春江水暖鴨先知。走在都會街頭短短五百公尺，不難發現除了便利超商，就屬房仲店頭最多。根據內政部統計，截至十月底，全台房仲業店數達四一一七家，超越去年底四一○二家，直逼金融海嘯前創下四一三八家高點。業者預估，以此速度展店，明年底將達四四○○家，刷新歷史記錄。

　近來政府有意以提高房貸利率等手段整頓房巿，但房仲業者仍持續卯足勁地開店，包括信義、永慶、台灣、住商、中信、東森等七大房仲業都有拓點計畫，預期明年全國房仲業據點將上看四千四百家。

　去年九月金融海嘯襲捲全球，台灣房巿交易量銳減，短短半年間，房仲據點快速減少百餘家，今年四月間只剩四○○六家，第二季後房巿回溫，敏銳房仲業者嗅到商機後，再度砸重金擴點。

　「房仲巿場的擴大、位移趨勢，是吸引著品牌業者加碼搶進的主因！」永慶房屋總經理廖本勝說，隨著精華地段土地越來越難找，建商轉而購買公寓、透天整合，推動合建、都更；房巿進入交屋潮，許多房子流入仲介巿場，這些都成為房仲業新商機。

　此外，都會房價高漲，民眾跟著捷運等大眾運輸動線向郊區遷徙，讓房仲業者緊跟著客戶需求，在郊區插旗，房仲據點數因而持續擴增。

　最近包括東森房屋、台灣房屋、永慶房仲紛紛大舉擴點，連向來保守的信義房屋與住商不動產持續展店。

　新崛起的台灣房屋，採取「遍地開花」政策，開放加盟，要在全台都有據點的規畫，讓店數從去年一九○家，快速增加至目前二六○家。

　太平洋房屋經理鄭國英表示，不論從景氣指標、房巿平均交易量分析，房仲業據點數還有成長空間，以目前擁有合法經紀人、營業員執照的房仲從業人口約二萬四千多人計算，平均每人每月可做到逾一件以上案件。

　信義房屋董事長周俊吉即指出，信義房屋明年店數將由目前二三一家，成長至三百店，並希望在二○一二年成交件數成長至每年三．五萬件，在台市占率達一成。

　住商不動產總經理陳錫琮也表示，看好明年北台灣在兩岸議題發酵後，交易將持續加溫，未來會進一步在北台灣拓點，中南部則以深化策略進行深耕。

http://idnclub.com/showthread.php?p=30345#post30345

房價會一直高上去，我覺的房仲真的要負一部份的責任，不負責任的接單，把價格越喊越高，明明沒那個價值，且騙人的傳單一堆，什摸低總價 11坪 780萬。@@ 真是裝笑為......

讓人實在是覺的很無力~sucks

您簽名檔的廣告法拍不也是幫兇之一

多少法拍業者買到房子之後交給房仲去處理?

引用:

作者: best-url (文章 145776)

明年徵才上萬房仲摩拳搶人

拓點將達4400家創新高

http://idnclub.com/showthread.php?p=30345#post30345

台灣的房地產/不動產業 , 以及清潔公司, 搬家服務等有越來越多公司在用泛中文.tw 域名,

而近兩年時尚業(如 LV包的經銷商等) 也有公司在運用泛中文.tw 域名,

越來越多公司企業看到了 IDN 域名網站在搜尋引擎(在地語言關鍵字)排序的優勢,
而開始運用 IDN 域名來架站了 ~

.

引用:

作者: some (文章 145789)

您簽名檔的廣告法拍不也是幫兇之一

多少法拍業者買到房子之後交給房仲去處理?

在房地產/不動產業/房仲這塊領域;
林兄絕對是行家 ~yes

不過, 據我瞭解
近兩三年來;
由於自用客早就紛紛到法院親自參加競標
[法拍(業者)買到房子之後交給房仲去處理] -
應該指的是
請房仲去處理得標之後至取得權狀, 交屋 (法院 '不點交' 的案子) 間的一些鎖事.
(前幾年開始; 某幾個具有惡勢力背景的企業組織亦陸續涉足法拍業 - 有時會為得標者帶來一些麻煩與壓力)

也由於購入法拍屋的 '拍定價格' 越來越透明/公開;
越來越多的 '法拍業者' (非自用客) 也因為獲利空間被擠壓而慢慢退出這個圈子...

引用:

作者: best-url (文章 145801)

近兩三年來;
由於自用客早就紛紛到法院親自參加競標
[法拍(業者)買到房子之後交給房仲去處理] -
應該指的是
請房仲去處理得標之後至取得權狀, 交屋 (法院 '不點交' 的案子) 間的一些鎖事.
(前幾年開始; 某幾個具有惡勢力背景的企業組織亦陸續涉足法拍業 - 有時會為得標者帶來一些麻煩與壓力)

嚇阻黑衣人 30警護得標者
2009年11月13日蘋果日報

引用:

【張欽╱台北報導】台北地院月前拍賣一戶房屋，因法院內湧現大批「黑衣人」，謝姓女得標人嚇得不敢應標，震驚檢警分案偵辦，該屋昨天重新拍賣，仍由謝女得標，法院擔心黑衣人再度現身，調集約三十名刑警與法警，護送謝女委託的代標人離開法院。

曾施壓害廢標

一名昨天參與競標的買家表示，投標前看到多名黑衣人，但警方抵達後就不見了；檢警已向法院調閱監視錄影畫面，逐一比對可疑黑衣人身分。
上月八日台北地院拍賣勤豐鋁業名下位於民生東路一戶九十七坪房屋及二個車位，底價二千八百多萬元，謝女以三千二百餘萬元得標，但因現場突然出現許多黑衣人，嚇得謝女不敢應標，法院發現事態嚴重，當場宣布廢標。
昨天拍賣底價拉高到三千三百餘萬元，但仍低於市價，因此吸引至少五組以上買家投標，最後仍然由謝女以三千八百六十八萬元得標，金額還比上次高出六百萬元，警方擔心黑衣人威嚇事件再次重演，立刻加派刑警保護代標男子安全離開法院。

http://tw.nextmedia.com/applenews/ar...sueID/20091113

引用:

作者: best-url (文章 145935)

嚇阻黑衣人 30警護得標者
2009年11月13日蘋果日報

派警員保護得標人
畢竟是一件不錯的做法
但是治標不治本
有心人士仍然可以輕易查得標者的資料...

明年徵才？真的景氣好為什麼不是今年徵才？只公布招募了多少人，相對的裁了多少？收了多少？

房仲業發佈這則新聞的重點是想告訴我們景氣回溫，只是搭上失業潮，換上大家關心的字眼，吸引大家注意。

就像最近發佈一個請領失業補助的人減少了，為什麼不直接公佈失業率就好了，難道官員不知道失業補助只能領 6 個月嗎？一堆人從去年失業到現在的都沒工作。請領的人減少了，頂多代表失業人口【增加】的速度變慢而已。

引用:

作者: Ricado (文章 145941)

我不知道
房仲業是否真是需才孔急
(會不會是前陣子確實裁減太多了, 現在才要趕緊收編...)
不過
房價真的是被喊得很高;
小弟自今年八月間至今
陸陸續續詢問幾個建案
(包括: 台北市, 內湖, 板橋, 桃園蘆竹...)
每個地區的房價真的比我想像中超出許多許多... :XD:

以前看liao大寫道台灣應該仿照德國定個"兩屋法",
想想也是非常有道理...

.tw 比.com貴2倍
是不是twnic防炒奏效:applaud

【景氣好轉? 就博174職缺千人搶】
http://tw.news.yahoo.com/article/url.../11/1uxzh.html

關於房地產的部分，說實在的，有良心的人真的會看不下去。

各位以為上次彭總裁找關心房貸只是因為房貸比例過高嗎？事實上距離30%的上限還早。

如果您可以冷靜的去看一些新聞事件，就會發現很多的不合理。

其中最讓人噴飯的就是有個五星級飯店，去年底標50億乏人問津，今年再次出售，就有買家出價120億，但是流標。同樣的這個五星級飯店的市價立刻由50億，飆升到120億都買不到。目的在哪？記者為什麼不去接露一下投標者的背景呢？

今天又有朋友跟我說，新聞報導，某建設公司今年的年終獎金預估會加碼。我就立刻反問他，建設公司的人事成本占總成本的比例有多少？建設公司一個建案，有多少是外包的？即使是內部員工，人力派遣的又有多少？

當下就告訴他，要當個稱職的記者，看到大老闆不要矮一節，該問的問題問清楚。不要又跟年初LCD大廠一樣，明明大量減少人力，卻對外宣稱沒有裁員，後來員工走上街頭，才改口說停止雇用的都是人力派遣和約聘的人員，正式員工並沒有裁。記者也跟著寫沒有裁員。

兩屋法或許衝擊太大，但是財產總歸戶，超過兩棟以上至少不要在再享受優惠房貸了吧。買不起房子的窮人乖乖的繳稅，再拿這些錢去補貼有錢人買房子的優惠利率！

引用:

作者: Ricado (文章 145963)

當下就告訴他，要當個稱職的記者，看到大老闆不要矮一節，該問的問題問清楚。

哈，這真是太強人所難了吧？

台灣媒體的記者，目前除了蘋果報之外，哪個有guts去質疑有錢有勢的人？還別說這是大財團老板，就算你是角頭出身的地方小霸，或者靠著幹色情出身的媽媽桑，只要你有錢有勢，記者們就都是畢恭畢敬地對你的發言照單全收。

反之，如果你是市井小民或者看起來社會地位差一點的，那記者們就立刻是無冕王了，對你毫不客氣。

記得以前有報導，同樣是三妻四妾或者老少配，你是什麼董什麼長的，記者就紛紛諂媚，說是英雄難過美人關或忘年之愛什麼的，但社會上同時有幹廟公的或者只是大樓警衛也做同樣事的，就先稱人為騙財騙色，老少配一律定位是色老頭染指年輕女孩，不相信人家也有忘年之愛？:NO! NO! NO!

所得水平停留在十年前，房價卻一直往上喊，
都靠信用擴張來維持購買力，這樣的日子會過得很累啊...

引用:

作者: best-url (文章 145943)

今天下午到中和看一個預售案
每坪的房價也喊到五十多萬
真是 ~dead

市場閒錢太多了。

彭老大應也擔心房市冒泡泡，銀行勢必會產生龐大的不良資產，這些最終還是得由政府出手買單。

政府買單；其實也就是全民買單。
全民背負的債務，好像已是亞洲之冠，再來的話，恐怕就是雪上加霜。