不動產營業員

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作者: 668

沒有閒錢投資啦
年輕時曾從事房仲與法拍屋代標
不過店跟住家都是法拍屋取得
法拍屋資訊取得最快速
可以從法院裡閱卷
速度較快
法拍屋資訊若公開明細廣告
會引起房仲大亂

差不多 八年以前(or 更早);
我們曾經在約莫 三四年間
買賣交易過十多個案子
目前尚有三個物件還沒脫手

[668]

作者: best-url

差不多 八年以前(or 更早);
我們曾經在約莫 三四年間
買賣交易過十多個案子
目前尚有三個物件還沒脫手

大多數的法拍屋
如果開賣超過三個月沒有處理掉
就算是失敗了

超過一定時間沒有處理掉的物件
應該立即想辦法出掉
不要賺也要認
因為不好賣
其中必有緣故

如果租金可以抵七成以上的貸款(利率低時)
長期投資也不錯
據說房客有四成會向房東購買所租的物件

最好找幾家資深的房仲公司配合
先鎖定已經有喜歡特定物件的買家
再標購法拍資訊中
現有買家中意的個案或區域
賺少一點
好脫手
速度快
風險低

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作者: 668

大多數的法拍屋
如果開賣超過三個月沒有處理掉
就算是失敗了

超過一定時間沒有處理掉的物件
應該立即想辦法出掉
不要賺也要認
因為不好賣
其中必有緣故

如果租金可以抵七成以上的貸款(利率低時)
長期投資也不錯
據說房客有四成會向房東購買所租的物件

最好找幾家資深的房仲公司配合
先鎖定已經有喜歡特定物件的買家
再標購法拍資訊中
現有買家中意的個案或區域
賺少一點
好脫手
速度快
風險低

感謝 如此詳盡的 解說

近三年以來
自用客都懂得自己去法拍
我們也就沒再碰觸法拍屋了

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作者: best-url

感謝 如此詳盡的 解說

近三年以來
自用客都懂得自己去法拍
我們也就沒再碰觸法拍屋了

好尷尬 -

剛發現
我回應此帖的 '說詞'
竟然跟我在 三年前 回應另一 法拍屋議提的帖的 '說詞'
幾忽 "完全相同"
尤其
在 '三年前' 我也是說 (當年的) '三年前' 自用客都懂得自己去法拍 . . .

http://idnclub.com/showpost.php?p=30359&postcount=14